静岡県浜松市中央区松城町の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区松城町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 27,066,667万円
平米単価 1,666,667円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 137,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 2

松城町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、松城町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 34件（Displaying all 34 property transactions） 平均価格: 76,858,823円 平均㎡単価: 882,440円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 松城町 19分 72,000,000円 120.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 松城町 19分 4,200,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松城町 16分 250,000,000円 290.0 862,069円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 松城町 18分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 松城町 20分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 松城町 18分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2013年 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 松城町 16分 61,000,000円 270.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松城町 15分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 松城町 11分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松城町 15分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2013年 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 松城町 16分 140,000,000円 990.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松城町 16分 56,000,000円 260.0 215,385円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 松城町 20分 52,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 松城町 14分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 松城町 14分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 松城町 16分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 松城町 19分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 松城町 21分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 松城町 16分 550,000,000円 2.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 松城町 23分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 松城町 19分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松城町 16分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 松城町 20分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 松城町 18分 280,000,000円 1100.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 松城町 18分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 松城町 19分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松城町 16分 4,000,000円 70.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松城町 19分 97,000,000円 780.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松城町 18分 96,000,000円 220.0 436,364円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松城町 18分 74,000,000円 270.0 274,074円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 松城町 19分 71,000,000円 780.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松城町 18分 240,000,000円 610.0 393,443円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 松城町 20分 75,000,000円 470.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松城町 19分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

松城町の特徴

静岡県浜松市中央区松城町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区松城町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県浜松市中央区松城町の不動産市場について

静岡県浜松市中央区松城町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区松城町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区松城町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 76,858,823円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区松城町では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区松城町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。