熊本県熊本市中央区神水本町の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区神水本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 36,928,571万円
平米単価 857,143円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 61,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 61,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 1

神水本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、神水本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110件（Displaying property transactions 1 - 50 of 110 in total） 平均価格: 34,050,000円 平均㎡単価: 514,989円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 神水本町 5分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神水本町 1分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神水本町 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神水本町 28分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 神水本町 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 神水本町 23分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 神水本町 20分 75,000,000円 440.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 神水本町 2分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 神水本町 25分 42,000,000円 420.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 神水本町 26分 28,000,000円 330.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 神水本町 26分 63,000,000円 940.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 神水本町 26分 23,000,000円 270.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神水本町 23分 61,000,000円 640.0 95,313円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 神水本町 26分 23,000,000円 270.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 神水本町 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 神水本町 1分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 神水本町 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 神水本町 19分 52,000,000円 680.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 神水本町 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神水本町 29分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神水本町 1分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 神水本町 1分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 神水本町 29分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 神水本町 29分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 神水本町 20分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 神水本町 29分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 神水本町 1分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神水本町 21分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神水本町 20分 49,000,000円 270.0 181,481円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 神水本町 1分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 神水本町 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 神水本町 24分 3,000,000円 35.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 神水本町 23分 50,000,000円 430.0 116,279円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 神水本町 24分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 神水本町 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 神水本町 23分 78,000,000円 770.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 神水本町 29分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 神水本町 29分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 神水本町 21分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 神水本町 29分 80,000,000円 830.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 神水本町 28分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 神水本町 29分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 神水本町 28分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 神水本町 28分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 神水本町 28分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 神水本町 29分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 神水本町 28分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 神水本町 28分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 神水本町 29分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 神水本町 29分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

神水本町の特徴

熊本県熊本市中央区神水本町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区神水本町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

熊本県熊本市中央区神水本町の不動産市場について

熊本県熊本市中央区神水本町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区神水本町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区神水本町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 34,050,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区神水本町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区神水本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。