岡山県岡山市北区中撫川の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区中撫川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 23,250,000万円
平米単価 620,000円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 21,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 2

中撫川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中撫川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 72件（Displaying property transactions 51 - 72 of 72 in total） 平均価格: 23,236,363円 平均㎡単価: 335,071円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中撫川 18分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中撫川 18分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 中撫川 19分 9,500,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中撫川 19分 9,800,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中撫川 19分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中撫川 19分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中撫川 16分 19,000,000円 340.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中撫川 18分 2,000,000円 115.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 中撫川 18分 88,000,000円 1500.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中撫川 19分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中撫川 18分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中撫川 20分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中撫川 19分 12,000,000円 180.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中撫川 25分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中撫川 25分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中撫川 16分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中撫川 18分 23,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中撫川 19分 27,000,000円 1400.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中撫川 19分 24,000,000円 1300.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中撫川 19分 30,000,000円 1600.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 中撫川 17分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中撫川 19分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中撫川の特徴

岡山県岡山市北区中撫川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区中撫川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県岡山市北区中撫川の不動産市場について

岡山県岡山市北区中撫川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区中撫川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区中撫川では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,236,363円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区中撫川では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区中撫川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。