東京都渋谷区神山町の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区神山町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 154,785,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 680,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 390,000,000万円
平米単価 18,500,000円/㎡
価格範囲 150,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 710,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 700,000,000万円 〜 720,000,000万円
データ件数 2

神山町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、神山町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 238件（Displaying property transactions 1 - 50 of 238 in total） 平均価格: 263,640,000円 平均㎡単価: 2,791,531円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 神山町 10分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神山町 9分 680,000,000円 220.0 3,090,909円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 神山町 11分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神山町 7分 100,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神山町 9分 240,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡ 2024年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神山町 10分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 神山町 9分 150,000,000円 60.0 23,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神山町 7分 700,000,000円 85.0 8,235,294円/㎡ 2023年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 神山町 9分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 神山町 8分 400,000,000円 120.0 3,333,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神山町 13分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 神山町 10分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 神山町 12分 630,000,000円 440.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 神山町 11分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1981年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 神山町 10分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神山町 8分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神山町 6分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神山町 12分 720,000,000円 190.0 3,789,474円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 神山町 10分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神山町 10分 240,000,000円 135.0 1,777,778円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神山町 10分 98,000,000円 65.0 1,507,692円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神山町 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 神山町 10分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 神山町 10分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 神山町 9分 400,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神山町 11分 280,000,000円 170.0 1,647,059円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神山町 9分 250,000,000円 130.0 1,923,077円/㎡ 1963年
中古マンション等 2022年第3四半期 神山町 10分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 神山町 10分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2007年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神山町 15分 380,000,000円 170.0 2,235,294円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 神山町 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 神山町 10分 240,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神山町 8分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神山町 10分 200,000,000円 95.0 2,105,263円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 神山町 10分 340,000,000円 140.0 2,428,571円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神山町 11分 400,000,000円 240.0 1,666,667円/㎡ 1971年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神山町 13分 2,500,000,000円 480.0 5,208,333円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 神山町 11分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神山町 11分 2,100,000,000円 490.0 4,285,714円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 神山町 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 神山町 10分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 神山町 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1981年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第3四半期 神山町 10分 470,000,000円 270.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 神山町 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 神山町 10分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 神山町 11分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神山町 11分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 神山町 10分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 神山町 6分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 神山町 15分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 2003年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

神山町の特徴

東京都渋谷区神山町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区神山町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都渋谷区神山町の不動産市場について

東京都渋谷区神山町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区神山町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区神山町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 263,640,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区神山町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区神山町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。