兵庫県神戸市灘区五毛通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市灘区五毛通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 37,333,333万円
平米単価 2,266,667円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 17,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 2

五毛通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、五毛通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 57件（Displaying property transactions 1 - 50 of 57 in total） 平均価格: 35,884,000円 平均㎡単価: 837,071円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 五毛通 0分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 五毛通 19分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 五毛通 15分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五毛通 20分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 五毛通 16分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 五毛通 0分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2021年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五毛通 18分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 五毛通 14分 67,000,000円 250.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五毛通 16分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 五毛通 0分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 五毛通 16分 38,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 五毛通 0分 71,000,000円 200.0 355,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五毛通 15分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五毛通 20分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五毛通 15分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 五毛通 16分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 五毛通 0分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2011年 RC 3LK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 五毛通 16分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 五毛通 15分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 五毛通 18分 32,000,000円 90.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 五毛通 16分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 五毛通 16分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 五毛通 18分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 五毛通 19分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 五毛通 15分 64,000,000円 440.0 145,455円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 五毛通 19分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 五毛通 16分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 五毛通 16分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 五毛通 16分 3,700,000円 145.0 25,517円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 五毛通 16分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 五毛通 19分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 五毛通 16分 9,000,000円 125.0 72,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 五毛通 16分 69,000,000円 150.0 460,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 五毛通 14分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 五毛通 15分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 五毛通 18分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 五毛通 16分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 五毛通 16分 30,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 五毛通 19分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 五毛通 17分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 五毛通 15分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 五毛通 17分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 五毛通 15分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 五毛通 14分 44,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 五毛通 20分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 五毛通 18分 19,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 五毛通 18分 42,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 五毛通 15分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 五毛通 15分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 五毛通 14分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

五毛通の特徴

兵庫県神戸市灘区五毛通は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市灘区五毛通は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市灘区五毛通の不動産市場について

兵庫県神戸市灘区五毛通の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市灘区五毛通の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市灘区五毛通では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,884,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市灘区五毛通では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市灘区五毛通では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。