兵庫県神戸市灘区大石南町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市灘区大石南町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 43,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 2

大石南町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大石南町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31件（Displaying all 31 property transactions） 平均価格: 44,270,967円 平均㎡単価: 666,722円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大石南町 7分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大石南町 10分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大石南町 4分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1963年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大石南町 10分 54,000,000円 330.0 163,636円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大石南町 5分 120,000,000円 410.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大石南町 5分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大石南町 5分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大石南町 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大石南町 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大石南町 6分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大石南町 6分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大石南町 5分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大石南町 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大石南町 8分 34,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大石南町 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大石南町 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大石南町 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大石南町 7分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大石南町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大石南町 7分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大石南町 7分 39,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大石南町 7分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大石南町 6分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大石南町 7分 98,000,000円 720.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大石南町 7分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大石南町 8分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大石南町 8分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大石南町 5分 150,000,000円 700.0 214,286円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大石南町 8分 55,000,000円 330.0 166,667円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大石南町 6分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大石南町 7分 130,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大石南町の特徴

兵庫県神戸市灘区大石南町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市灘区大石南町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市灘区大石南町の不動産市場について

兵庫県神戸市灘区大石南町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市灘区大石南町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市灘区大石南町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 44,270,967円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市灘区大石南町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市灘区大石南町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。