兵庫県姫路市西庄の不動産価格・相場情報

兵庫県姫路市西庄の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 30,333,333万円
平米単価 730,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 28,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 7

西庄の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西庄の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 143件（Displaying property transactions 101 - 143 of 143 in total） 平均価格: 26,518,604円 平均㎡単価: 461,118円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 西庄 30分 16,000,000円 160.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西庄 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西庄 30分 75,000,000円 1900.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西庄 16分 33,000,000円 850.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西庄 30分 23,000,000円 810.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西庄 24分 5,300,000円 120.0 44,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西庄 23分 53,000,000円 730.0 72,603円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西庄 30分 5,500,000円 95.0 57,895円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西庄 30分 78,000,000円 1400.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西庄 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西庄 30分 3,500,000円 35.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西庄 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西庄 30分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西庄 30分 26,000,000円 700.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西庄 14分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西庄 14分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西庄 30分 63,000,000円 830.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西庄 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西庄 28分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西庄 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西庄 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西庄 14分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西庄 15分 15,000,000円 160.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西庄 30分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西庄 10分 27,000,000円 840.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西庄 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西庄 16分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西庄 18分 16,000,000円 185.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西庄 29分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西庄 16分 16,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西庄 26分 7,000,000円 130.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西庄 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西庄 30分 10,000,000円 105.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西庄 30分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西庄 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1999年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西庄 30分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西庄 30分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西庄 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西庄 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西庄 30分 36,000,000円 480.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西庄 30分 69,000,000円 910.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西庄 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西庄 30分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西庄の特徴

兵庫県姫路市西庄は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県姫路市西庄は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県姫路市西庄の不動産市場について

兵庫県姫路市西庄の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県姫路市西庄の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県姫路市西庄では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 26,518,604円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県姫路市西庄では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県姫路市西庄では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。