広島県広島市東区牛田南の不動産価格・相場情報

広島県広島市東区牛田南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 32,500,000万円
平米単価 2,100,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 14,233,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 6

牛田南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、牛田南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 65件（Displaying property transactions 51 - 65 of 65 in total） 平均価格: 23,060,000円 平均㎡単価: 890,481円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 牛田南 22分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 牛田南 21分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 牛田南 19分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 牛田南 22分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 牛田南 18分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 牛田南 18分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 牛田南 18分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 牛田南 18分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 牛田南 20分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 牛田南 24分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 牛田南 16分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 牛田南 19分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 牛田南 19分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 牛田南 21分 2,900,000円 25.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 牛田南 23分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

牛田南の特徴

広島県広島市東区牛田南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市東区牛田南は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県広島市東区牛田南の不動産市場について

広島県広島市東区牛田南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市東区牛田南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市東区牛田南では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 23,060,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

広島県広島市東区牛田南では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市東区牛田南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。