岡山県岡山市南区福富中の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市南区福富中の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,140,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,400,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 42,700,000万円
平米単価 694,000円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 88,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 32,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 7

福富中の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福富中の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 136件（Displaying property transactions 101 - 136 of 136 in total） 平均価格: 16,716,666円 平均㎡単価: 376,048円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 福富中 1分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 福富中 1分 11,000,000円 155.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 福富中 1分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 福富中 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 福富中 1分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 福富中 1分 11,000,000円 155.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 福富中 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 福富中 1分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 福富中 26分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 福富中 1分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 福富中 1分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 福富中 1分 12,000,000円 180.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 福富中 1分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 福富中 1分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 福富中 1分 7,400,000円 110.0 67,273円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 福富中 1分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 福富中 1分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 福富中 1分 30,000,000円 430.0 69,767円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 福富中 1分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 福富中 1分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 福富中 1分 96,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福富中 1分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 福富中 1分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 福富中 1分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 福富中 1分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 福富中 1分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 福富中 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 福富中 1分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 福富中 1分 7,500,000円 110.0 68,182円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 福富中 1分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福富中 1分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福富中 1分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 福富中 1分 9,000,000円 150.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 福富中 1分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 福富中 1分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 福富中 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

福富中の特徴

岡山県岡山市南区福富中は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市南区福富中は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県岡山市南区福富中の不動産市場について

岡山県岡山市南区福富中の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市南区福富中の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市南区福富中では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 16,716,666円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市南区福富中では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市南区福富中では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。