京都府京都市伏見区小栗栖中山田町の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区小栗栖中山田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 15,000,000万円
平米単価 1,400,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 11,433,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,600,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 6

小栗栖中山田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小栗栖中山田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 34件（Displaying all 34 property transactions） 平均価格: 22,264,705円 平均㎡単価: 354,901円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小栗栖中山田町 20分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小栗栖中山田町 16分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小栗栖中山田町 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小栗栖中山田町 16分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小栗栖中山田町 15分 4,600,000円 55.0 83,636円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小栗栖中山田町 20分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小栗栖中山田町 15分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小栗栖中山田町 15分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小栗栖中山田町 14分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小栗栖中山田町 14分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小栗栖中山田町 13分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小栗栖中山田町 13分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小栗栖中山田町 15分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小栗栖中山田町 13分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 小栗栖中山田町 11分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小栗栖中山田町 10分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小栗栖中山田町 13分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小栗栖中山田町 11分 3,500,000円 155.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小栗栖中山田町 13分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 小栗栖中山田町 14分 8,000,000円 140.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 小栗栖中山田町 13分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小栗栖中山田町 12分 110,000,000円 1800.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小栗栖中山田町 12分 56,000,000円 820.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小栗栖中山田町 14分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小栗栖中山田町 15分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小栗栖中山田町 15分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小栗栖中山田町 15分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 小栗栖中山田町 15分 9,800,000円 100.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小栗栖中山田町 14分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小栗栖中山田町 12分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小栗栖中山田町 12分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小栗栖中山田町 11分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小栗栖中山田町 14分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小栗栖中山田町 14分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小栗栖中山田町の特徴

京都府京都市伏見区小栗栖中山田町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区小栗栖中山田町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市伏見区小栗栖中山田町の不動産市場について

京都府京都市伏見区小栗栖中山田町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区小栗栖中山田町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区小栗栖中山田町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,264,705円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区小栗栖中山田町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区小栗栖中山田町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。