京都府木津川市兜台の不動産価格・相場情報

京都府木津川市兜台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,803,448万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地)

平均価格 64,000,000万円
平米単価 1,200,000円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 37,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 8

兜台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、兜台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 212件（Displaying property transactions 1 - 50 of 212 in total） 平均価格: 21,736,000円 平均㎡単価: 213,617円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 兜台 19分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 兜台 20分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 兜台 14分 9,300,000円 85.0 109,412円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 兜台 20分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 兜台 20分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 兜台 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 兜台 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 兜台 20分 31,000,000円 285.0 108,772円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 兜台 19分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 兜台 18分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 兜台 20分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 兜台 20分 25,000,000円 205.0 121,951円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 兜台 20分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 兜台 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 兜台 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 兜台 11分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 兜台 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 兜台 19分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 兜台 13分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 兜台 10分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 兜台 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 兜台 22分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 兜台 21分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 兜台 21分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 兜台 20分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 兜台 10分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 兜台 19分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 兜台 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 兜台 9分 75,000,000円 620.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 兜台 13分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 兜台 13分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 兜台 14分 53,000,000円 440.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 兜台 18分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 兜台 9分 60,000,000円 620.0 96,774円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 兜台 19分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 兜台 19分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 兜台 20分 29,000,000円 235.0 123,404円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 兜台 15分 49,000,000円 375.0 130,667円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 兜台 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 兜台 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 兜台 20分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 兜台 23分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 兜台 19分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 兜台 18分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 兜台 15分 26,000,000円 205.0 126,829円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 兜台 19分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 兜台 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 兜台 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 兜台 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 兜台 16分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

兜台の特徴

京都府木津川市兜台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府木津川市兜台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府木津川市兜台の不動産市場について

京都府木津川市兜台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府木津川市兜台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府木津川市兜台では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 21,736,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府木津川市兜台では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府木津川市兜台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。