滋賀県大津市今堅田の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市今堅田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,162,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,600,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 38,930,769万円
平米単価 659,615円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 147,575,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,300,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 8

今堅田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、今堅田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 230件（Displaying property transactions 1 - 50 of 230 in total） 平均価格: 43,246,000円 平均㎡単価: 10,318,919円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 今堅田 16分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 今堅田 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 今堅田 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 今堅田 19分 27,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 今堅田 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 今堅田 21分 7,600,000円 210.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 今堅田 17分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 今堅田 19分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今堅田 16分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今堅田 9分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今堅田 16分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 今堅田 11分 35,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 今堅田 16分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 今堅田 9分 29,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 今堅田 19分 3,500,000円 990.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 今堅田 16分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今堅田 10分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 今堅田 24分 27,000,000円 440.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 今堅田 24分 54,000,000円 890.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 今堅田 14分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今堅田 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今堅田 18分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今堅田 16分 6,300,000円 145.0 43,448円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 今堅田 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 今堅田 24分 130,000,000円 2.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 今堅田 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 今堅田 24分 27,000,000円 450.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 今堅田 13分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今堅田 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 今堅田 24分 53,000,000円 870.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 今堅田 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 今堅田 24分 64,000,000円 1100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 今堅田 24分 33,000,000円 550.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今堅田 15分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今堅田 15分 6,300,000円 155.0 40,645円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 今堅田 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今堅田 15分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 今堅田 7分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今堅田 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今堅田 10分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今堅田 13分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 今堅田 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今堅田 10分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今堅田 10分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 今堅田 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 今堅田 7分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 今堅田 10分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 今堅田 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 今堅田 8分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 今堅田 7分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2006年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

今堅田の特徴

滋賀県大津市今堅田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市今堅田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

滋賀県大津市今堅田の不動産市場について

滋賀県大津市今堅田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市今堅田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市今堅田では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 43,246,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市今堅田では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市今堅田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。