徳島県徳島市金沢の不動産価格・相場情報

徳島県徳島市金沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 46,000,000万円
平米単価 700,000円/㎡
価格範囲 46,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 3,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 3,500,000万円
データ件数 1

金沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、金沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 30件（Displaying all 30 property transactions） 平均価格: 13,298,333円 平均㎡単価: 402,582円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 金沢 30分 46,000,000円 660.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金沢 30分 3,500,000円 320.0 10,938円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 金沢 30分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 金沢 30分 9,600,000円 75.0 128,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 金沢 30分 38,000,000円 890.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 金沢 30分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 金沢 30分 1,100,000円 100.0 11,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 金沢 30分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 金沢 30分 10,000,000円 520.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 金沢 30分 24,000,000円 340.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 金沢 30分 24,000,000円 340.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 金沢 30分 9,900,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 金沢 30分 30,000,000円 500.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 金沢 30分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 金沢 30分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 金沢 30分 7,400,000円 75.0 98,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 金沢 30分 12,000,000円 560.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 金沢 30分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 金沢 30分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 金沢 30分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 金沢 30分 650,000円 65.0 10,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 金沢 30分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 金沢 30分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 金沢 30分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 金沢 30分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 金沢 30分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金沢 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 金沢 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 金沢 30分 6,000,000円 130.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 金沢 30分 8,500,000円 110.0 770,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

金沢の特徴

徳島県徳島市金沢は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、徳島県徳島市金沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

徳島県徳島市金沢の不動産市場について

徳島県徳島市金沢の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

徳島県徳島市金沢の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、徳島県徳島市金沢では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 13,298,333円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

徳島県徳島市金沢では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

徳島県徳島市金沢では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。