山形県酒田市浜田の不動産価格・相場情報

山形県酒田市浜田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

浜田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、浜田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22件（Displaying all 22 property transactions） 平均価格: 10,785,909円 平均㎡単価: 2,420,003円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜田 8分 2,700,000円 160.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜田 8分 2,800,000円 155.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜田 8分 2,000,000円 195.0 10,256円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 浜田 8分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 浜田 9分 1,300,000円 250.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 浜田 10分 25,000,000円 1100.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜田 5分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浜田 8分 2,000,000円 125.0 16,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浜田 9分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 浜田 8分 3,800,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 浜田 8分 790,000円 40.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 浜田 8分 3,500,000円 130.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 浜田 8分 500,000円 55.0 9,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 浜田 8分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 浜田 10分 10,000,000円 1300.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 浜田 6分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 浜田 8分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 浜田 6分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 浜田 10分 6,500,000円 145.0 44,828円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜田 8分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 浜田 5分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜田 10分 4,100,000円 135.0 30,370円/㎡ 1964年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

浜田の特徴

山形県酒田市浜田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県酒田市浜田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

山形県酒田市浜田の不動産市場について

山形県酒田市浜田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県酒田市浜田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県酒田市浜田では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 10,785,909円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

山形県酒田市浜田では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県酒田市浜田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。