京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 26,062,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 8

醍醐御霊ケ下町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、醍醐御霊ケ下町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 64件（Displaying property transactions 1 - 50 of 64 in total） 平均価格: 24,404,000円 平均㎡単価: 510,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 醍醐御霊ケ下町 5分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 醍醐御霊ケ下町 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 醍醐御霊ケ下町 4分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 醍醐御霊ケ下町 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 醍醐御霊ケ下町 5分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 醍醐御霊ケ下町 10分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 醍醐御霊ケ下町 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 醍醐御霊ケ下町 5分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 醍醐御霊ケ下町 5分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 醍醐御霊ケ下町 10分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 醍醐御霊ケ下町 10分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 醍醐御霊ケ下町 6分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 醍醐御霊ケ下町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 醍醐御霊ケ下町 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 醍醐御霊ケ下町 5分 5,700,000円 90.0 63,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 醍醐御霊ケ下町 7分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 醍醐御霊ケ下町 5分 8,600,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 醍醐御霊ケ下町 5分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 醍醐御霊ケ下町 5分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 醍醐御霊ケ下町 4分 6,700,000円 35.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 醍醐御霊ケ下町 5分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 醍醐御霊ケ下町 5分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 醍醐御霊ケ下町 4分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 醍醐御霊ケ下町 7分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 醍醐御霊ケ下町 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 醍醐御霊ケ下町 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 醍醐御霊ケ下町 4分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 醍醐御霊ケ下町 7分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 醍醐御霊ケ下町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 醍醐御霊ケ下町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 醍醐御霊ケ下町 8分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 醍醐御霊ケ下町 5分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 醍醐御霊ケ下町 5分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 醍醐御霊ケ下町 8分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 醍醐御霊ケ下町 11分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 醍醐御霊ケ下町 4分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 醍醐御霊ケ下町 6分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 醍醐御霊ケ下町 3分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 醍醐御霊ケ下町 5分 33,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 醍醐御霊ケ下町 7分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 醍醐御霊ケ下町 4分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 醍醐御霊ケ下町 8分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 醍醐御霊ケ下町 7分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 醍醐御霊ケ下町 5分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 醍醐御霊ケ下町 5分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 醍醐御霊ケ下町 8分 58,000,000円 430.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 醍醐御霊ケ下町 7分 67,000,000円 500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 醍醐御霊ケ下町 8分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 醍醐御霊ケ下町 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 醍醐御霊ケ下町 5分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

醍醐御霊ケ下町の特徴

京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町の不動産市場について

京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,404,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。