兵庫県宝塚市川面の不動産価格・相場情報

兵庫県宝塚市川面の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,916,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 46,000,000万円
平米単価 1,841,429円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 31,528,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,700,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 7

川面の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、川面の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 250件（Displaying property transactions 201 - 250 of 250 in total） 平均価格: 29,060,000円 平均㎡単価: 875,367円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 川面 4分 44,000,000円 160.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 川面 7分 36,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 川面 7分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 川面 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2005年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 川面 6分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 川面 9分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 川面 4分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 川面 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 川面 11分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 川面 10分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 川面 5分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 川面 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 川面 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 川面 1分 5,900,000円 40.0 147,500円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第2四半期 川面 4分 8,900,000円 30.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 川面 6分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川面 5分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 川面 6分 6,500,000円 145.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 川面 5分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 川面 1分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1989年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 川面 8分 28,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 川面 14分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川面 11分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川面 6分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 川面 8分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 川面 11分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川面 5分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川面 7分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 川面 3分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川面 10分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 川面 8分 3,200,000円 75.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川面 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 川面 7分 17,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川面 11分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 川面 0分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 川面 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川面 9分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川面 9分 4,700,000円 80.0 58,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 川面 6分 35,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川面 10分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 川面 6分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川面 7分 40,000,000円 320.0 125,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 川面 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 川面 13分 35,000,000円 160.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 川面 7分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 川面 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川面 4分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 川面 3分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 川面 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 川面 0分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

川面の特徴

兵庫県宝塚市川面は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県宝塚市川面は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県宝塚市川面の不動産市場について

兵庫県宝塚市川面の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県宝塚市川面の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県宝塚市川面では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 29,060,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県宝塚市川面では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県宝塚市川面では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。