大阪府大阪狭山市山本北の不動産価格・相場情報

大阪府大阪狭山市山本北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 1,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 1,800,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 110,000,000万円
平米単価 400,000円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 3,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 3,200,000万円
データ件数 1

山本北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山本北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32件（Displaying all 32 property transactions） 平均価格: 6,937,500円 平均㎡単価: 74,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山本北 19分 3,200,000円 75.0 42,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 山本北 19分 110,000,000円 2.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 山本北 20分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1969年 RC 3K
中古マンション等 2022年第3四半期 山本北 20分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1967年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山本北 19分 1,000,000円 75.0 13,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 山本北 22分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1967年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山本北 19分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 山本北 21分 2,500,000円 530.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 山本北 21分 350,000円 45.0 7,778円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 山本北 20分 350,000円 45.0 7,778円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 山本北 20分 800,000円 40.0 20,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第3四半期 山本北 20分 2,100,000円 40.0 52,500円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 山本北 20分 6,400,000円 40.0 160,000円/㎡ 1967年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 山本北 20分 1,400,000円 45.0 31,111円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 山本北 20分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 山本北 19分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山本北 19分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 山本北 19分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山本北 20分 9,500,000円 350.0 27,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山本北 19分 2,700,000円 80.0 33,750円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山本北 19分 9,500,000円 370.0 25,676円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山本北 19分 5,500,000円 90.0 61,111円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 山本北 15分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第4四半期 山本北 30分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第3四半期 山本北 20分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1966年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 山本北 19分 500,000円 40.0 12,500円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 山本北 22分 5,000,000円 195.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 山本北 20分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 山本北 20分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ RC 3DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 山本北 23分 5,400,000円 195.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 山本北 20分 2,400,000円 40.0 60,000円/㎡ 1988年 RC 3K
中古マンション等 2007年第2四半期 山本北 20分 1,300,000円 40.0 32,500円/㎡ 1968年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山本北の特徴

大阪府大阪狭山市山本北は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪狭山市山本北は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪狭山市山本北の不動産市場について

大阪府大阪狭山市山本北の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪狭山市山本北の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪狭山市山本北では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 6,937,500円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪狭山市山本北では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪狭山市山本北では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。