岐阜県岐阜市鷺山東の不動産価格・相場情報

岐阜県岐阜市鷺山東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 6,350,000万円
平米単価 375,000円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 15,633,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 900,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 3

鷺山東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鷺山東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47件（Displaying all 47 property transactions） 平均価格: 13,372,340円 平均㎡単価: 307,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 鷺山東 30分 1,700,000円 110.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鷺山東 1分 900,000円 160.0 5,625円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鷺山東 1分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鷺山東 1分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鷺山東 1分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鷺山東 1分 60,000,000円 530.0 113,208円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鷺山東 1分 6,200,000円 120.0 51,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鷺山東 1分 1,000,000円 115.0 8,696円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鷺山東 1分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鷺山東 1分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鷺山東 1分 300,000円 115.0 2,609円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鷺山東 1分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 鷺山東 1分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鷺山東 1分 5,200,000円 125.0 41,600円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 鷺山東 1分 13,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鷺山東 1分 17,000,000円 550.0 30,909円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 鷺山東 1分 1,900,000円 40.0 47,500円/㎡ SRC 2DK
宅地(土地) 2018年第3四半期 鷺山東 30分 25,000,000円 340.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鷺山東 1分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 鷺山東 1分 28,000,000円 650.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鷺山東 1分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鷺山東 1分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 鷺山東 1分 23,000,000円 330.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 鷺山東 1分 1,800,000円 110.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鷺山東 1分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鷺山東 1分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 鷺山東 1分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 鷺山東 1分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 鷺山東 1分 6,700,000円 140.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鷺山東 1分 16,000,000円 195.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 鷺山東 1分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 鷺山東 1分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鷺山東 1分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鷺山東 1分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鷺山東 1分 16,000,000円 190.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 鷺山東 1分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鷺山東 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 鷺山東 1分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 鷺山東 1分 8,000,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鷺山東 30分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鷺山東 1分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鷺山東 1分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鷺山東 30分 7,200,000円 80.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 鷺山東 1分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 鷺山東 1分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鷺山東 1分 6,500,000円 155.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鷺山東 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鷺山東の特徴

岐阜県岐阜市鷺山東は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岐阜県岐阜市鷺山東は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岐阜県岐阜市鷺山東の不動産市場について

岐阜県岐阜市鷺山東の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岐阜県岐阜市鷺山東の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岐阜県岐阜市鷺山東では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 13,372,340円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岐阜県岐阜市鷺山東では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岐阜県岐阜市鷺山東では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。