福岡県北九州市戸畑区沖台の不動産価格・相場情報

福岡県北九州市戸畑区沖台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 28,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 1

沖台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、沖台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 37件（Displaying all 37 property transactions） 平均価格: 34,178,378円 平均㎡単価: 2,986,760円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 沖台 11分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 沖台 19分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 沖台 20分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 沖台 0分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 沖台 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 沖台 8分 84,000,000円 210.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 沖台 11分 89,000,000円 830.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 沖台 21分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1986年 RC 4DK
中古マンション等 2022年第1四半期 沖台 19分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1986年 RC 4DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 沖台 8分 8,000,000円 100.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 沖台 8分 100,000,000円 540.0 185,185円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 沖台 18分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 沖台 20分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 沖台 19分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 沖台 8分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 沖台 9分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 沖台 20分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1986年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 沖台 8分 68,000,000円 1300.0 52,308円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 沖台 14分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 沖台 19分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 沖台 19分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 沖台 9分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 沖台 9分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 沖台 9分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 沖台 9分 16,000,000円 160.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 沖台 16分 1,000,000円 30.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 沖台 14分 130,000,000円 570.0 228,070円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 沖台 21分 31,000,000円 350.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 沖台 18分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 沖台 6分 8,000,000円 85.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 沖台 9分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 沖台 7分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 沖台 7分 30,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 沖台 16分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 沖台 7分 22,000,000円 230.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 沖台 19分 85,000,000円 810.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 沖台 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

沖台の特徴

福岡県北九州市戸畑区沖台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県北九州市戸畑区沖台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県北九州市戸畑区沖台の不動産市場について

福岡県北九州市戸畑区沖台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県北九州市戸畑区沖台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県北九州市戸畑区沖台では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 34,178,378円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県北九州市戸畑区沖台では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県北九州市戸畑区沖台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。