愛知県名古屋市名東区梅森坂の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市名東区梅森坂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 32,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 10

梅森坂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅森坂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 191件（Displaying property transactions 151 - 191 of 191 in total） 平均価格: 38,926,829円 平均㎡単価: 779,845円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 梅森坂 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 梅森坂 30分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梅森坂 30分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梅森坂 30分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 梅森坂 30分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梅森坂 30分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 梅森坂 30分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梅森坂 30分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梅森坂 30分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梅森坂 30分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 梅森坂 30分 59,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 梅森坂 30分 160,000,000円 1300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 梅森坂 30分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅森坂 1分 23,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅森坂 30分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅森坂 1分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅森坂 1分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅森坂 30分 20,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅森坂 30分 30,000,000円 340.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅森坂 30分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅森坂 30分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅森坂 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 梅森坂 30分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 梅森坂 30分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 梅森坂 30分 47,000,000円 370.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 梅森坂 30分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 梅森坂 30分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 梅森坂 30分 75,000,000円 960.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 梅森坂 30分 45,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 梅森坂 30分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 梅森坂 30分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 梅森坂 30分 37,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 梅森坂 30分 23,000,000円 370.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 梅森坂 30分 36,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 梅森坂 30分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 梅森坂 30分 60,000,000円 530.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 梅森坂 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 梅森坂 30分 16,000,000円 570.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 梅森坂 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 梅森坂 30分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 梅森坂 30分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1987年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅森坂の特徴

愛知県名古屋市名東区梅森坂は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市名東区梅森坂は周辺エリアと比べて 割安とされています。

愛知県名古屋市名東区梅森坂の不動産市場について

愛知県名古屋市名東区梅森坂の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市名東区梅森坂の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市名東区梅森坂では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 38,926,829円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市名東区梅森坂では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市名東区梅森坂では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。