広島県広島市中区江波南の不動産価格・相場情報

広島県広島市中区江波南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,692,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 22,666,667万円
平米単価 2,266,667円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 49,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 10

江波南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、江波南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 178件（Displaying property transactions 151 - 178 of 178 in total） 平均価格: 21,625,000円 平均㎡単価: 355,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江波南 1分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 江波南 1分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 江波南 1分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 江波南 1分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 江波南 1分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 江波南 1分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 江波南 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 江波南 1分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江波南 1分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江波南 1分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 江波南 1分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 江波南 1分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 江波南 1分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 江波南 1分 1,500,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 江波南 1分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 江波南 1分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 江波南 1分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 江波南 1分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 江波南 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江波南 1分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 江波南 1分 9,000,000円 125.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 江波南 1分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江波南 1分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 江波南 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 江波南 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 江波南 1分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 江波南 1分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 江波南 1分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

江波南の特徴

広島県広島市中区江波南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市中区江波南は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県広島市中区江波南の不動産市場について

広島県広島市中区江波南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市中区江波南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市中区江波南では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 21,625,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

広島県広島市中区江波南では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市中区江波南では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。