北海道札幌市東区北３６条東の不動産価格・相場情報

北海道札幌市東区北３６条東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 21,846,154万円
平米単価 988,462円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 29,411,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 9

北３６条東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北３６条東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 268件（Displaying property transactions 1 - 50 of 268 in total） 平均価格: 24,534,000円 平均㎡単価: 531,948円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北３６条東 25分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北３６条東 24分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北３６条東 12分 46,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北３６条東 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北３６条東 16分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北３６条東 19分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北３６条東 16分 25,000,000円 270.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北３６条東 14分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北３６条東 16分 7,700,000円 85.0 90,588円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北３６条東 15分 31,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北３６条東 15分 36,000,000円 350.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北３６条東 19分 14,000,000円 145.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北３６条東 30分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北３６条東 0分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北３６条東 30分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北３６条東 9分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 北３６条東 19分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北３６条東 28分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北３６条東 10分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北３６条東 8分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北３６条東 30分 12,000,000円 135.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北３６条東 11分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北３６条東 30分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 北３６条東 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 北３６条東 8分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北３６条東 8分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 北３６条東 13分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北３６条東 11分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北３６条東 20分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北３６条東 18分 19,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北３６条東 7分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北３６条東 10分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1998年
宅地(土地) 2022年第4四半期 北３６条東 11分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北３６条東 26分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北３６条東 29分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北３６条東 16分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北３６条東 16分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北３６条東 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北３６条東 15分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北３６条東 10分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北３６条東 18分 20,000,000円 230.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北３６条東 30分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北３６条東 28分 18,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北３６条東 17分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北３６条東 10分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北３６条東 30分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 北３６条東 8分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北３６条東 15分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北３６条東 10分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北３６条東 8分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北３６条東の特徴

北海道札幌市東区北３６条東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市東区北３６条東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市東区北３６条東の不動産市場について

北海道札幌市東区北３６条東の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市東区北３６条東の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市東区北３６条東では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,534,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市東区北３６条東では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市東区北３６条東では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。