愛媛県東温市牛渕の不動産価格・相場情報

愛媛県東温市牛渕の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 16,200,000万円
平米単価 436,000円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 24,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 3

牛渕の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、牛渕の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 76件（Displaying property transactions 51 - 76 of 76 in total） 平均価格: 18,057,692円 平均㎡単価: 561,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 牛渕 6分 500,000円 65.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 牛渕 3分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 牛渕 3分 10,000,000円 120.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 牛渕 5分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 牛渕 12分 7,600,000円 100.0 76,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 牛渕 21分 2,400,000円 440.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 牛渕 4分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 牛渕 3分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 牛渕 3分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 牛渕 4分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 牛渕 21分 72,000,000円 1300.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 牛渕 9分 13,000,000円 155.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 牛渕 2分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 牛渕 3分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 牛渕 1分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 牛渕 3分 19,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 牛渕 2分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 牛渕 2分 19,000,000円 410.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 牛渕 3分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 牛渕 1分 13,000,000円 185.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 牛渕 3分 15,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 牛渕 6分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 牛渕 6分 18,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 牛渕 2分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 牛渕 2分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 牛渕 4分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

牛渕の特徴

愛媛県東温市牛渕は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛媛県東温市牛渕は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛媛県東温市牛渕の不動産市場について

愛媛県東温市牛渕の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛媛県東温市牛渕の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛媛県東温市牛渕では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 18,057,692円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛媛県東温市牛渕では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛媛県東温市牛渕では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。