愛媛県松山市東石井の不動産価格・相場情報

愛媛県松山市東石井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 19,500,000万円
平米単価 970,000円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 24,636,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 11

東石井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東石井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 152件（Displaying property transactions 101 - 150 of 152 in total） 平均価格: 30,898,000円 平均㎡単価: 2,982,609円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東石井 25分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 東石井 26分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 東石井 24分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 東石井 22分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 東石井 15分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東石井 20分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東石井 21分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東石井 19分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東石井 20分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東石井 24分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東石井 28分 48,000,000円 410.0 117,073円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東石井 26分 39,000,000円 330.0 118,182円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東石井 16分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東石井 18分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 東石井 26分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東石井 21分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東石井 19分 280,000,000円 1300.0 215,385円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東石井 21分 39,000,000円 450.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 東石井 16分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 東石井 30分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東石井 18分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 東石井 18分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東石井 25分 20,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東石井 20分 8,500,000円 135.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 東石井 18分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第3四半期 東石井 18分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東石井 21分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東石井 29分 3,500,000円 45.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東石井 26分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東石井 20分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東石井 21分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東石井 15分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東石井 24分 34,000,000円 270.0 125,926円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東石井 20分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東石井 22分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東石井 18分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東石井 20分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東石井 20分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東石井 14分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東石井 18分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東石井 11分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 東石井 0分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東石井 24分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東石井 14分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東石井 21分 63,000,000円 650.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 東石井 0分 1,200,000円 55.0 21,818円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 東石井 24分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東石井 22分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東石井 19分 52,000,000円 510.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東石井 24分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東石井の特徴

愛媛県松山市東石井は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、愛媛県松山市東石井は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛媛県松山市東石井の不動産市場について

愛媛県松山市東石井の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛媛県松山市東石井の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛媛県松山市東石井では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 30,898,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛媛県松山市東石井では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛媛県松山市東石井では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。