大阪府吹田市南金田の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市南金田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,689,655万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地)

平均価格 28,000,000万円
平米単価 4,500,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 1

南金田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南金田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 239件（Displaying property transactions 151 - 200 of 239 in total） 平均価格: 69,274,000円 平均㎡単価: 602,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南金田 12分 210,000,000円 530.0 396,226円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南金田 10分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南金田 10分 280,000,000円 540.0 518,519円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 南金田 12分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2015年第4四半期 南金田 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南金田 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南金田 16分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 南金田 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南金田 11分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 南金田 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 南金田 10分 23,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 南金田 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南金田 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南金田 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南金田 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南金田 13分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南金田 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南金田 11分 600,000,000円 1400.0 428,571円/㎡ 1988年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 南金田 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 南金田 11分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南金田 12分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南金田 15分 260,000,000円 380.0 684,211円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南金田 16分 700,000,000円 590.0 1,186,441円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南金田 13分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2013年第1四半期 南金田 14分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 南金田 11分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第1四半期 南金田 16分 77,000,000円 330.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 南金田 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 南金田 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 南金田 15分 97,000,000円 490.0 197,959円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第1四半期 南金田 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 南金田 12分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南金田 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南金田 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南金田 19分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南金田 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 南金田 16分 65,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 南金田 12分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南金田 13分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南金田 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南金田 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 南金田 14分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南金田 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南金田 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南金田 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南金田 13分 17,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南金田 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南金田 11分 7,700,000円 30.0 256,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南金田 14分 190,000,000円 700.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南金田 14分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南金田の特徴

大阪府吹田市南金田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市南金田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府吹田市南金田の不動産市場について

大阪府吹田市南金田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市南金田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市南金田では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 69,274,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市南金田では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市南金田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。