静岡県静岡市葵区岳美の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市葵区岳美の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 8,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 8,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 11,575,000万円
平米単価 1,125,000円/㎡
価格範囲 6,600,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 23,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 5

岳美の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、岳美の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 101件（Displaying property transactions 1 - 50 of 101 in total） 平均価格: 19,236,000円 平均㎡単価: 437,976円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 岳美 1分 13,000,000円 135.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岳美 0分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 岳美 1分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 岳美 1分 6,600,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 岳美 1分 17,000,000円 180.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岳美 1分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岳美 0分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岳美 0分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岳美 1分 9,700,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岳美 1分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岳美 1分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岳美 1分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 岳美 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岳美 1分 55,000,000円 330.0 166,667円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岳美 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岳美 0分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岳美 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第1四半期 岳美 0分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1990年 RC 3K
中古マンション等 2021年第4四半期 岳美 30分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岳美 1分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 岳美 1分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岳美 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岳美 1分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 岳美 1分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 岳美 1分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 岳美 1分 1,000,000円 110.0 9,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 岳美 1分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 岳美 1分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 岳美 1分 26,000,000円 350.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 岳美 1分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 岳美 1分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 岳美 1分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岳美 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 岳美 1分 5,300,000円 95.0 55,789円/㎡ 1992年 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岳美 1分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 岳美 1分 6,400,000円 100.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 岳美 1分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 岳美 1分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 岳美 1分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 岳美 1分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 岳美 1分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 岳美 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岳美 1分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岳美 1分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岳美 1分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 岳美 1分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 岳美 1分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 岳美 1分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 岳美 1分 47,000,000円 660.0 71,212円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 岳美 1分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

岳美の特徴

静岡県静岡市葵区岳美は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市葵区岳美は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県静岡市葵区岳美の不動産市場について

静岡県静岡市葵区岳美の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市葵区岳美の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市葵区岳美では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 19,236,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市葵区岳美では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市葵区岳美では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。