北海道函館市川原町の不動産価格・相場情報

北海道函館市川原町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 8,300,000万円
平米単価 395,000円/㎡
価格範囲 4,600,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 11,775,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,100,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 4

川原町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、川原町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 46件（Displaying all 46 property transactions） 平均価格: 24,154,347円 平均㎡単価: 3,317,294円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川原町 9分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 川原町 8分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川原町 9分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川原町 9分 3,100,000円 110.0 28,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川原町 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 川原町 30分 4,600,000円 185.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川原町 8分 63,000,000円 1300.0 48,462円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 川原町 2分 8,200,000円 80.0 102,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川原町 8分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川原町 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川原町 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 川原町 30分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 川原町 30分 8,800,000円 260.0 33,846円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 川原町 7分 7,000,000円 390.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 川原町 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 川原町 10分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 川原町 10分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 川原町 11分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 川原町 8分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 川原町 9分 30,000,000円 940.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 川原町 10分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 川原町 11分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 川原町 30分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 川原町 30分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 川原町 30分 9,000,000円 400.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 川原町 30分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 川原町 30分 36,000,000円 990.0 36,364円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 川原町 30分 5,800,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 川原町 9分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 川原町 10分 20,000,000円 640.0 31,250円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 川原町 1分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 川原町 1分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 川原町 30分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 川原町 9分 5,300,000円 175.0 30,286円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 川原町 30分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 川原町 1分 120,000,000円 880.0 136,364円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 川原町 30分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 川原町 30分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 川原町 30分 19,000,000円 430.0 44,186円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 川原町 8分 33,000,000円 400.0 82,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 川原町 30分 35,000,000円 420.0 83,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 川原町 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 川原町 30分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 川原町 30分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 川原町 1分 27,000,000円 450.0 60,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 川原町 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

川原町の特徴

北海道函館市川原町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道函館市川原町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道函館市川原町の不動産市場について

北海道函館市川原町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道函館市川原町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道函館市川原町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,154,347円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道函館市川原町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道函館市川原町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。