静岡県静岡市葵区福田ヶ谷の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市葵区福田ヶ谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 15,000,000万円
平米単価 700,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 1

福田ヶ谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福田ヶ谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 14,052,222円 平均㎡単価: 406,368円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 福田ヶ谷 1分 15,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 福田ヶ谷 1分 5,500,000円 115.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 福田ヶ谷 1分 6,700,000円 115.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福田ヶ谷 1分 6,000,000円 540.0 11,111円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 福田ヶ谷 1分 300,000円 110.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 福田ヶ谷 1分 9,000,000円 135.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 福田ヶ谷 1分 1,200,000円 95.0 12,632円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 福田ヶ谷 1分 34,000,000円 470.0 72,340円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 福田ヶ谷 1分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 福田ヶ谷 1分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 福田ヶ谷 1分 4,600,000円 175.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 福田ヶ谷 1分 43,000,000円 950.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 福田ヶ谷 1分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 福田ヶ谷 1分 6,300,000円 510.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 福田ヶ谷 1分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 福田ヶ谷 1分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 福田ヶ谷 1分 610,000円 40.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 福田ヶ谷 1分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 福田ヶ谷 1分 4,200,000円 185.0 22,703円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 福田ヶ谷 1分 14,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 福田ヶ谷 1分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1974年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 福田ヶ谷 1分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 福田ヶ谷 1分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 福田ヶ谷 1分 18,000,000円 185.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福田ヶ谷 1分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 福田ヶ谷 1分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田ヶ谷 1分 18,000,000円 180.0 980,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

福田ヶ谷の特徴

静岡県静岡市葵区福田ヶ谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市葵区福田ヶ谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県静岡市葵区福田ヶ谷の不動産市場について

静岡県静岡市葵区福田ヶ谷の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市葵区福田ヶ谷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市葵区福田ヶ谷では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 14,052,222円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市葵区福田ヶ谷では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市葵区福田ヶ谷では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。