福岡県太宰府市青葉台の不動産価格・相場情報

福岡県太宰府市青葉台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 27,250,000万円
平米単価 1,170,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 37,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 6

青葉台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、青葉台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 84件（Displaying property transactions 51 - 84 of 84 in total） 平均価格: 30,705,882円 平均㎡単価: 4,884,554円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 青葉台 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 青葉台 30分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 青葉台 13分 120,000,000円 1400.0 85,714円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 青葉台 25分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 青葉台 30分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 青葉台 14分 13,000,000円 195.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 青葉台 13分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 青葉台 25分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 青葉台 24分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 青葉台 30分 16,000,000円 340.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 青葉台 14分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 青葉台 23分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 青葉台 30分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 青葉台 30分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 青葉台 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 青葉台 13分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 青葉台 30分 15,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 青葉台 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 青葉台 0分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 青葉台 11分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青葉台 24分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青葉台 16分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青葉台 26分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 青葉台 14分 56,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 青葉台 30分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 青葉台 18分 15,000,000円 220.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 青葉台 20分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 青葉台 16分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 青葉台 30分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 青葉台 15分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青葉台 19分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青葉台 19分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 青葉台 30分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 青葉台 21分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

青葉台の特徴

福岡県太宰府市青葉台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県太宰府市青葉台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県太宰府市青葉台の不動産市場について

福岡県太宰府市青葉台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県太宰府市青葉台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県太宰府市青葉台では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 30,705,882円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県太宰府市青葉台では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県太宰府市青葉台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。