愛知県名古屋市西区山木の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市西区山木の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 200,000,000万円
平米単価 1,500,000円/㎡
価格範囲 200,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 63,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 5

山木の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山木の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 85件（Displaying property transactions 51 - 85 of 85 in total） 平均価格: 40,222,857円 平均㎡単価: 656,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山木 7分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山木 8分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山木 8分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 山木 7分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 山木 7分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山木 10分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山木 9分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 山木 7分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 山木 8分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 山木 10分 30,000,000円 320.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山木 7分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山木 5分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山木 7分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山木 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山木 7分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山木 7分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2014年第4四半期 山木 7分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山木 7分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山木 7分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 山木 6分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 山木 6分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山木 8分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 山木 11分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 山木 10分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 山木 11分 35,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山木 11分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 山木 9分 100,000,000円 800.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山木 12分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山木 11分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山木 13分 24,000,000円 260.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 山木 12分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山木 11分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山木 14分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 山木 8分 10,000,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 山木 9分 150,000,000円 880.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山木の特徴

愛知県名古屋市西区山木は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市西区山木は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛知県名古屋市西区山木の不動産市場について

愛知県名古屋市西区山木の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市西区山木の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市西区山木では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,222,857円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市西区山木では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市西区山木では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。