福岡県太宰府市通古賀の不動産価格・相場情報

福岡県太宰府市通古賀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 35,875,000万円
平米単価 1,113,750円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 64,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 9

通古賀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、通古賀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 123件（Displaying property transactions 1 - 50 of 123 in total） 平均価格: 57,800,000円 平均㎡単価: 566,349円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 通古賀 5分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 通古賀 5分 46,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 通古賀 9分 38,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 通古賀 9分 26,000,000円 340.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 通古賀 7分 34,000,000円 290.0 117,241円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 通古賀 9分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 通古賀 7分 33,000,000円 370.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 通古賀 11分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 通古賀 5分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 通古賀 11分 48,000,000円 490.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 通古賀 4分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 通古賀 4分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 通古賀 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 通古賀 3分 230,000,000円 660.0 348,485円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 通古賀 11分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 通古賀 10分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 通古賀 18分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 通古賀 5分 120,000,000円 1000.0 120,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 通古賀 8分 55,000,000円 370.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 通古賀 15分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 通古賀 3分 120,000,000円 660.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 通古賀 9分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 通古賀 10分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 通古賀 8分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 通古賀 8分 80,000,000円 570.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 通古賀 6分 100,000,000円 680.0 147,059円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 通古賀 6分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 通古賀 3分 260,000,000円 580.0 448,276円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 通古賀 8分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 通古賀 10分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 通古賀 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 通古賀 10分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 通古賀 5分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 通古賀 10分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 通古賀 3分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 通古賀 14分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 通古賀 13分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 通古賀 10分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 通古賀 7分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 通古賀 5分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 通古賀 6分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 通古賀 6分 120,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 通古賀 10分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 通古賀 5分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 通古賀 4分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 通古賀 4分 95,000,000円 490.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 通古賀 3分 320,000,000円 1200.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 通古賀 3分 310,000,000円 1100.0 281,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 通古賀 7分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 通古賀 9分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

通古賀の特徴

福岡県太宰府市通古賀は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県太宰府市通古賀は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県太宰府市通古賀の不動産市場について

福岡県太宰府市通古賀の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県太宰府市通古賀の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県太宰府市通古賀では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 57,800,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県太宰府市通古賀では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県太宰府市通古賀では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。