奈良県奈良市宝来の不動産価格・相場情報

奈良県奈良市宝来の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 21,300,000万円
平米単価 352,000円/㎡
価格範囲 6,900,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 10,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 2

宝来の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宝来の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 84件（Displaying property transactions 51 - 84 of 84 in total） 平均価格: 23,885,294円 平均㎡単価: 377,944円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 宝来 7分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 宝来 14分 43,000,000円 640.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宝来 9分 98,000,000円 970.0 101,031円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 宝来 30分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宝来 10分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 宝来 4分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 宝来 9分 63,000,000円 820.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 宝来 19分 63,000,000円 890.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 宝来 9分 12,000,000円 135.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宝来 14分 2,300,000円 80.0 28,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宝来 24分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 宝来 19分 52,000,000円 750.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宝来 18分 6,600,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宝来 30分 14,000,000円 410.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宝来 7分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宝来 7分 23,000,000円 390.0 58,974円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 宝来 7分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 宝来 5分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 宝来 8分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 宝来 4分 7,400,000円 80.0 92,500円/㎡ 1985年 RC 4LDK＋S
宅地(土地) 2010年第4四半期 宝来 7分 12,000,000円 130.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宝来 8分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宝来 8分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宝来 11分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宝来 8分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 宝来 5分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2010年第2四半期 宝来 8分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宝来 24分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 宝来 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 宝来 29分 16,000,000円 390.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宝来 19分 8,000,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宝来 11分 28,000,000円 350.0 80,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 宝来 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宝来 9分 76,000,000円 860.0 88,372円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宝来の特徴

奈良県奈良市宝来は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県奈良市宝来は周辺エリアと比べて 割安とされています。

奈良県奈良市宝来の不動産市場について

奈良県奈良市宝来の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県奈良市宝来の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、奈良県奈良市宝来では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,885,294円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

奈良県奈良市宝来では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

奈良県奈良市宝来では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。