新潟県新潟市西区浦山の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市西区浦山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 3,704,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 7,500,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 8,200,000万円
平米単価 390,000円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 8,200,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 10,957,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 700,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 7

浦山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、浦山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 168件（Displaying property transactions 151 - 168 of 168 in total） 平均価格: 20,450,000円 平均㎡単価: 359,856円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 浦山 10分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1984年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浦山 5分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 浦山 4分 10,000,000円 130.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 浦山 9分 6,600,000円 150.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 浦山 2分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浦山 1分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 浦山 3分 57,000,000円 940.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浦山 11分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浦山 8分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浦山 3分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 浦山 5分 5,500,000円 135.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 浦山 5分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 浦山 0分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1980年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2007年第4四半期 浦山 8分 9,500,000円 165.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浦山 0分 130,000,000円 910.0 142,857円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 浦山 11分 9,800,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 浦山 8分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浦山 6分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

浦山の特徴

新潟県新潟市西区浦山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市西区浦山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

新潟県新潟市西区浦山の不動産市場について

新潟県新潟市西区浦山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市西区浦山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市西区浦山では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 20,450,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市西区浦山では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市西区浦山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。