愛媛県松山市小栗の不動産価格・相場情報

愛媛県松山市小栗の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 20,500,000万円
平米単価 951,667円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 10,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 2

小栗の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小栗の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 130件（Displaying property transactions 101 - 130 of 130 in total） 平均価格: 31,853,333円 平均㎡単価: 708,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小栗 14分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小栗 13分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2012年
宅地(土地) 2012年第2四半期 小栗 7分 21,000,000円 210.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小栗 11分 65,000,000円 610.0 106,557円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小栗 11分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小栗 11分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小栗 2分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 小栗 17分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小栗 15分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小栗 10分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 小栗 13分 9,700,000円 130.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 小栗 10分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小栗 11分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小栗 11分 110,000,000円 640.0 171,875円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小栗 11分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小栗 10分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小栗 11分 26,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小栗 13分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小栗 12分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小栗 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小栗 17分 200,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小栗 20分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小栗 14分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小栗 9分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小栗 9分 62,000,000円 890.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小栗 9分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小栗 8分 7,700,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小栗 10分 9,700,000円 90.0 107,778円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小栗 10分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小栗 11分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小栗の特徴

愛媛県松山市小栗は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、愛媛県松山市小栗は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛媛県松山市小栗の不動産市場について

愛媛県松山市小栗の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛媛県松山市小栗の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛媛県松山市小栗では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 31,853,333円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛媛県松山市小栗では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛媛県松山市小栗では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。