佐賀県佐賀市鍋島の不動産価格・相場情報

佐賀県佐賀市鍋島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 46,666,667万円
平米単価 596,667円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 26,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 6

鍋島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鍋島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112件（Displaying property transactions 51 - 100 of 112 in total） 平均価格: 38,950,000円 平均㎡単価: 1,249,349円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 鍋島 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鍋島 1分 28,000,000円 600.0 46,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鍋島 1分 43,000,000円 650.0 66,154円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 鍋島 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鍋島 30分 250,000,000円 1700.0 147,059円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鍋島 30分 230,000,000円 400.0 575,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鍋島 1分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鍋島 30分 120,000,000円 1700.0 70,588円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鍋島 30分 53,000,000円 870.0 60,920円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鍋島 1分 24,000,000円 470.0 51,064円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鍋島 30分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鍋島 1分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鍋島 1分 38,000,000円 920.0 41,304円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鍋島 30分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鍋島 30分 250,000,000円 450.0 555,556円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鍋島 1分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鍋島 1分 42,000,000円 710.0 59,155円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 鍋島 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鍋島 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 鍋島 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鍋島 1分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 鍋島 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鍋島 1分 9,500,000円 280.0 33,929円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 鍋島 1分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鍋島 30分 69,000,000円 1300.0 53,077円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鍋島 30分 23,000,000円 410.0 56,098円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鍋島 30分 31,000,000円 590.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鍋島 1分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 鍋島 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 鍋島 1分 6,800,000円 180.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 鍋島 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 鍋島 30分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鍋島 30分 62,000,000円 370.0 167,568円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 鍋島 30分 37,000,000円 640.0 57,813円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 鍋島 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 鍋島 30分 15,000,000円 410.0 36,585円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 鍋島 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 鍋島 1分 2,900,000円 45.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鍋島 1分 52,000,000円 1800.0 28,889円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 鍋島 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鍋島 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鍋島 30分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 鍋島 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鍋島 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 鍋島 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 鍋島 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 鍋島 30分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鍋島 1分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 鍋島 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 戦前 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鍋島 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鍋島の特徴

佐賀県佐賀市鍋島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、佐賀県佐賀市鍋島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

佐賀県佐賀市鍋島の不動産市場について

佐賀県佐賀市鍋島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

佐賀県佐賀市鍋島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、佐賀県佐賀市鍋島では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,950,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

佐賀県佐賀市鍋島では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

佐賀県佐賀市鍋島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。