宮崎県児湯郡高鍋町大字高鍋町の不動産価格・相場情報

宮崎県児湯郡高鍋町大字高鍋町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,500,000万円
平米単価 160,000円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 4,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 8,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 2

大字高鍋町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字高鍋町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 38件（Displaying all 38 property transactions） 平均価格: 13,963,684円 平均㎡単価: 125,073円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字高鍋町 30分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高鍋町 30分 4,500,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字高鍋町 30分 5,800,000円 450.0 12,889円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字高鍋町 30分 3,100,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字高鍋町 30分 13,000,000円 1900.0 6,842円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字高鍋町 30分 5,200,000円 630.0 8,254円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字高鍋町 30分 6,900,000円 165.0 41,818円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字高鍋町 30分 9,500,000円 135.0 70,370円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字高鍋町 30分 21,000,000円 620.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字高鍋町 30分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字高鍋町 29分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字高鍋町 30分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字高鍋町 30分 82,000,000円 1700.0 48,235円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字高鍋町 28分 6,000,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字高鍋町 29分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字高鍋町 29分 5,600,000円 630.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字高鍋町 28分 850,000円 65.0 13,077円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字高鍋町 30分 25,000,000円 860.0 29,070円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字高鍋町 29分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字高鍋町 28分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字高鍋町 28分 5,500,000円 250.0 22,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字高鍋町 30分 20,000,000円 580.0 34,483円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字高鍋町 30分 970,000円 80.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字高鍋町 30分 1,000,000円 85.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字高鍋町 29分 1,400,000円 260.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字高鍋町 30分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字高鍋町 30分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 1964年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字高鍋町 30分 5,600,000円 165.0 33,939円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字高鍋町 29分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字高鍋町 30分 4,600,000円 220.0 20,909円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字高鍋町 30分 10,000,000円 430.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字高鍋町 30分 50,000,000円 1000.0 50,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高鍋町 30分 50,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字高鍋町 28分 24,000,000円 500.0 48,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字高鍋町 30分 3,800,000円 165.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字高鍋町 30分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字高鍋町 30分 5,800,000円 160.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字高鍋町 30分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字高鍋町の特徴

宮崎県児湯郡高鍋町大字高鍋町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県児湯郡高鍋町大字高鍋町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮崎県児湯郡高鍋町大字高鍋町の不動産市場について

宮崎県児湯郡高鍋町大字高鍋町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県児湯郡高鍋町大字高鍋町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県児湯郡高鍋町大字高鍋町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 13,963,684円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

宮崎県児湯郡高鍋町大字高鍋町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県児湯郡高鍋町大字高鍋町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。