長野県上田市上田の不動産価格・相場情報

長野県上田市上田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 11,983,333万円
平米単価 335,167円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 26,362,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 8

上田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 201件（Displaying property transactions 1 - 50 of 201 in total） 平均価格: 13,465,600円 平均㎡単価: 216,033円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上田 30分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上田 27分 9,900,000円 190.0 52,105円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 上田 30分 2,000,000円 270.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上田 30分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上田 29分 9,200,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上田 30分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上田 30分 10,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上田 30分 25,000,000円 1800.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 上田 25分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上田 30分 32,000,000円 360.0 88,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上田 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上田 30分 9,800,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上田 30分 38,000,000円 410.0 92,683円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上田 30分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上田 30分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上田 30分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上田 30分 6,000,000円 680.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上田 24分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上田 24分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上田 30分 30,000,000円 1100.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上田 24分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田 30分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田 24分 3,200,000円 60.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田 30分 10,000,000円 1700.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上田 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上田 30分 7,800,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上田 30分 13,000,000円 1800.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上田 30分 28,000,000円 810.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上田 30分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上田 30分 1,000,000円 105.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上田 30分 8,600,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上田 30分 6,500,000円 170.0 38,235円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上田 30分 11,000,000円 360.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上田 26分 6,500,000円 320.0 20,313円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上田 30分 9,000,000円 510.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上田 30分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1990年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上田 30分 8,000,000円 290.0 27,586円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上田 30分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上田 30分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1990年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 上田 30分 9,800,000円 430.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上田 30分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上田 25分 26,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上田 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上田 30分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上田 30分 21,000,000円 440.0 47,727円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上田 30分 280,000円 280.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上田 30分 9,300,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上田 30分 16,000,000円 440.0 36,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上田 30分 7,700,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 上田 30分 8,200,000円 210.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上田の特徴

長野県上田市上田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、長野県上田市上田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

長野県上田市上田の不動産市場について

長野県上田市上田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

長野県上田市上田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、長野県上田市上田では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 13,465,600円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

長野県上田市上田では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

長野県上田市上田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。