香川県高松市上之町の不動産価格・相場情報

香川県高松市上之町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,562,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 31,000,000万円
平米単価 1,120,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 17,360,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 5

上之町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上之町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 99件（Displaying property transactions 51 - 99 of 99 in total） 平均価格: 26,342,857円 平均㎡単価: 512,574円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上之町 4分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 上之町 4分 4,600,000円 65.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上之町 5分 95,000,000円 720.0 131,944円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 上之町 5分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 上之町 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 上之町 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 上之町 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 上之町 3分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上之町 8分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上之町 5分 110,000,000円 540.0 203,704円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上之町 3分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 上之町 7分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上之町 8分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 上之町 8分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 上之町 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 上之町 4分 17,000,000円 310.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上之町 4分 9,500,000円 105.0 90,476円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上之町 5分 3,900,000円 75.0 52,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上之町 5分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上之町 3分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 上之町 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 上之町 8分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上之町 4分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 上之町 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 上之町 8分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上之町 6分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上之町 5分 72,000,000円 1000.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上之町 8分 24,000,000円 270.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上之町 8分 9,300,000円 105.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 上之町 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 上之町 5分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 上之町 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上之町 4分 100,000,000円 260.0 384,615円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上之町 1分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上之町 5分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上之町 5分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上之町 4分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上之町 2分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上之町 4分 35,000,000円 1400.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上之町 3分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上之町 3分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上之町 1分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上之町 6分 69,000,000円 530.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 上之町 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2001年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 上之町 7分 12,000,000円 420.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上之町 7分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 上之町 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 上之町 8分 72,000,000円 680.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上之町 5分 12,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上之町の特徴

香川県高松市上之町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、香川県高松市上之町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

香川県高松市上之町の不動産市場について

香川県高松市上之町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

香川県高松市上之町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、香川県高松市上之町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,342,857円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

香川県高松市上之町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

香川県高松市上之町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。