東京都町田市南成瀬の不動産価格・相場情報

東京都町田市南成瀬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 68,333,333万円
平米単価 2,433,333円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 114,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 2,000,000,000万円
データ件数 30

南成瀬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南成瀬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 356件（Displaying property transactions 1 - 50 of 356 in total） 平均価格: 96,700,000円 平均㎡単価: 741,020円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南成瀬 10分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南成瀬 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南成瀬 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南成瀬 7分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南成瀬 8分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南成瀬 10分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南成瀬 8分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南成瀬 9分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2016年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南成瀬 10分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南成瀬 7分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南成瀬 6分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南成瀬 6分 2,000,000,000円 1100.0 1,818,182円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南成瀬 10分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南成瀬 10分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南成瀬 6分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南成瀬 6分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南成瀬 4分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南成瀬 10分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南成瀬 6分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南成瀬 8分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南成瀬 13分 37,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南成瀬 3分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南成瀬 10分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南成瀬 8分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南成瀬 4分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南成瀬 6分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南成瀬 10分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南成瀬 10分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南成瀬 11分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南成瀬 10分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南成瀬 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地) 2023年第3四半期 南成瀬 12分 110,000,000円 780.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南成瀬 10分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南成瀬 9分 30,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南成瀬 8分 50,000,000円 175.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南成瀬 3分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南成瀬 5分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南成瀬 6分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南成瀬 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南成瀬 3分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南成瀬 15分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南成瀬 11分 140,000,000円 690.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南成瀬 5分 73,000,000円 165.0 442,424円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南成瀬 10分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 南成瀬 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南成瀬 9分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南成瀬 5分 73,000,000円 165.0 442,424円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南成瀬 4分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南成瀬 3分 82,000,000円 480.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 南成瀬 6分 370,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南成瀬の特徴

東京都町田市南成瀬は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都町田市南成瀬は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都町田市南成瀬の不動産市場について

東京都町田市南成瀬の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都町田市南成瀬の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都町田市南成瀬では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 96,700,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都町田市南成瀬では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都町田市南成瀬では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。