大阪府堺市堺区海山町の不動産価格・相場情報

大阪府堺市堺区海山町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,217,391万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地)

平均価格 20,500,000万円
平米単価 1,900,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 19,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 5

海山町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、海山町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 176件（Displaying property transactions 151 - 176 of 176 in total） 平均価格: 42,723,076円 平均㎡単価: 308,029円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 海山町 14分 19,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 海山町 9分 100,000,000円 1600.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 海山町 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 海山町 13分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1972年
中古マンション等 2009年第1四半期 海山町 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 海山町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 海山町 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 海山町 13分 120,000,000円 600.0 200,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 海山町 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 海山町 5分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 海山町 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 海山町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 海山町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 海山町 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 海山町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 海山町 16分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 海山町 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 海山町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 海山町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 海山町 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 海山町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 海山町 8分 140,000,000円 900.0 155,556円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 海山町 15分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 海山町 9分 370,000,000円 1200.0 308,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 海山町 11分 67,000,000円 500.0 134,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 海山町 14分 4,800,000円 45.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

海山町の特徴

大阪府堺市堺区海山町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市堺区海山町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府堺市堺区海山町の不動産市場について

大阪府堺市堺区海山町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市堺区海山町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市堺区海山町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 42,723,076円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市堺区海山町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市堺区海山町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。