熊本県熊本市中央区九品寺の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区九品寺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,726,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 52

宅地(土地)

平均価格 38,500,000万円
平米単価 1,700,000円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 71,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 122,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 320,000,000万円
データ件数 8

九品寺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、九品寺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 365件（Displaying property transactions 1 - 50 of 365 in total） 平均価格: 36,686,000円 平均㎡単価: 446,910円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 九品寺 13分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 九品寺 14分 71,000,000円 310.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 九品寺 7分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 九品寺 8分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 九品寺 13分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 九品寺 1分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 九品寺 1分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 九品寺 19分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 九品寺 14分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 九品寺 11分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 九品寺 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 九品寺 30分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 九品寺 11分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 九品寺 13分 2,300,000円 70.0 32,857円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 九品寺 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 九品寺 30分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 九品寺 16分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 九品寺 16分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 九品寺 14分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1991年 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 九品寺 14分 260,000,000円 350.0 742,857円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 九品寺 13分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 九品寺 0分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 九品寺 30分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 九品寺 13分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 九品寺 16分 180,000,000円 540.0 333,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 九品寺 14分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 九品寺 13分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 九品寺 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 九品寺 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 九品寺 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 九品寺 12分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 九品寺 13分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 九品寺 18分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 九品寺 13分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 九品寺 13分 17,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 九品寺 16分 45,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 九品寺 11分 320,000,000円 390.0 820,513円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 九品寺 0分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 九品寺 0分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第3四半期 九品寺 14分 55,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 九品寺 0分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 九品寺 14分 110,000,000円 1000.0 110,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 九品寺 12分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 九品寺 0分 2,700,000円 40.0 67,500円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 九品寺 12分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 九品寺 3分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 九品寺 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 九品寺 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 九品寺 13分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2022年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 九品寺 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

九品寺の特徴

熊本県熊本市中央区九品寺は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区九品寺は周辺エリアと比べて 割安とされています。

熊本県熊本市中央区九品寺の不動産市場について

熊本県熊本市中央区九品寺の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区九品寺の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区九品寺では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 36,686,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区九品寺では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区九品寺では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。