福島県会津若松市湯川町の不動産価格・相場情報

福島県会津若松市湯川町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 36,000,000万円
平米単価 510,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 5,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 5,500,000万円
データ件数 1

湯川町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湯川町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23件（Displaying all 23 property transactions） 平均価格: 15,421,739円 平均㎡単価: 236,392円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湯川町 28分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 湯川町 30分 36,000,000円 700.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湯川町 30分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湯川町 30分 1,000,000円 105.0 9,524円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 湯川町 30分 11,000,000円 700.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湯川町 30分 30,000,000円 790.0 37,975円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湯川町 15分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 湯川町 30分 21,000,000円 460.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 湯川町 30分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 湯川町 30分 8,800,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 湯川町 30分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 湯川町 30分 18,000,000円 600.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 湯川町 30分 22,000,000円 600.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 湯川町 30分 3,000,000円 90.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 湯川町 30分 12,000,000円 400.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 湯川町 30分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 湯川町 30分 30,000,000円 930.0 32,258円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 湯川町 30分 14,000,000円 460.0 30,435円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 湯川町 29分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 湯川町 30分 7,300,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 湯川町 30分 28,000,000円 1200.0 23,333円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 湯川町 30分 9,100,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 湯川町 30分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湯川町の特徴

福島県会津若松市湯川町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福島県会津若松市湯川町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福島県会津若松市湯川町の不動産市場について

福島県会津若松市湯川町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福島県会津若松市湯川町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福島県会津若松市湯川町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 15,421,739円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福島県会津若松市湯川町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福島県会津若松市湯川町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。