富山県富山市開の不動産価格・相場情報

富山県富山市開の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 9,933,333万円
平米単価 473,333円/㎡
価格範囲 8,600,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 23,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 7

開の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、開の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 133件（Displaying property transactions 1 - 50 of 133 in total） 平均価格: 17,656,000円 平均㎡単価: 232,023円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 開 25分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 開 29分 8,600,000円 175.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 開 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 開 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 開 25分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 開 28分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 開 23分 21,000,000円 490.0 42,857円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 開 0分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 開 26分 9,200,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 開 0分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 開 24分 8,200,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 開 26分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 開 0分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 開 0分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 開 30分 500,000円 45.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 開 29分 9,200,000円 185.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 開 23分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 開 30分 5,000,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 開 0分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 開 28分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 開 26分 8,900,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 開 28分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 開 25分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 開 29分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 開 30分 14,000,000円 485.0 28,866円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 開 12分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 開 30分 9,200,000円 190.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 開 25分 8,400,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 開 25分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 開 25分 8,300,000円 175.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 開 30分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 開 0分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 開 30分 7,100,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 開 25分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 開 28分 8,800,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 開 28分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 開 26分 8,600,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 開 28分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 開 0分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 開 25分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 開 28分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 開 25分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 開 25分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 開 26分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 開 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 開 29分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 開 28分 6,600,000円 170.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 開 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 開 25分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 開 26分 8,700,000円 175.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

開の特徴

富山県富山市開は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、富山県富山市開は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

富山県富山市開の不動産市場について

富山県富山市開の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

富山県富山市開の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、富山県富山市開では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 17,656,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

富山県富山市開では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

富山県富山市開では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。