東京都大田区山王の不動産価格・相場情報

東京都大田区山王の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,425,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 108

宅地(土地)

平均価格 131,727,273万円
平米単価 7,845,455円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 710,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 120,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 38

山王の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山王の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1242件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1242 in total） 平均価格: 58,148,000円 平均㎡単価: 1,794,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 山王 13分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 山王 13分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 山王 13分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 山王 13分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 山王 13分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山王 5分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 山王 13分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 山王 3分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 山王 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 山王 2分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 山王 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 山王 14分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 山王 13分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2010年第2四半期 山王 2分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 山王 2分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2003年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 山王 2分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 山王 7分 270,000,000円 580.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山王 6分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 山王 8分 98,000,000円 170.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山王 10分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 山王 6分 36,000,000円 65.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山王 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 山王 6分 51,000,000円 85.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 山王 11分 50,000,000円 100.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山王 10分 83,000,000円 135.0 614,815円/㎡ 1959年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山王 13分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山王 6分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山王 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山王 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山王 12分 61,000,000円 160.0 381,250円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山王 11分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山王 10分 79,000,000円 110.0 718,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山王 6分 100,000,000円 240.0 416,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山王 13分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 山王 9分 65,000,000円 100.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 山王 5分 84,000,000円 100.0 840,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 山王 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山王 8分 75,000,000円 165.0 454,545円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 山王 14分 58,000,000円 130.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 山王 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 山王 4分 130,000,000円 160.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 山王 14分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 山王 7分 81,000,000円 185.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山王 4分 97,000,000円 150.0 646,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 山王 10分 45,000,000円 105.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山王 10分 54,000,000円 95.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山王 11分 130,000,000円 290.0 448,276円/㎡ 戦前 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山王 12分 96,000,000円 270.0 355,556円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 山王 3分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 山王 10分 34,000,000円 75.0 4,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山王の特徴

東京都大田区山王は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区山王は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都大田区山王の不動産市場について

東京都大田区山王の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区山王の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区山王では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 58,148,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区山王では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区山王では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。