東京都大田区山王の不動産価格・相場情報

東京都大田区山王の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,425,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 108

宅地(土地)

平均価格 131,727,273万円
平米単価 7,845,455円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 710,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 120,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 38

山王の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山王の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1242件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1242 in total） 平均価格: 112,260,000円 平均㎡単価: 1,628,879円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 山王 0分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山王 11分 190,000,000円 570.0 333,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 山王 2分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 山王 11分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 山王 11分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 山王 3分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山王 7分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山王 12分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山王 16分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山王 10分 76,000,000円 90.0 844,444円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 山王 7分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 山王 8分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山王 7分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山王 7分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 山王 7分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山王 2分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2003年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 山王 13分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山王 5分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1974年 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 山王 7分 77,000,000円 460.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山王 13分 96,000,000円 95.0 1,010,526円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 山王 8分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 山王 10分 75,000,000円 95.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 山王 7分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山王 9分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山王 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 山王 11分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山王 4分 2,200,000,000円 720.0 3,055,556円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 山王 10分 200,000,000円 300.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 山王 6分 79,000,000円 95.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 山王 7分 96,000,000円 75.0 1,280,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山王 7分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 山王 8分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 山王 11分 42,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 山王 12分 63,000,000円 65.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山王 7分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山王 3分 200,000,000円 290.0 689,655円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山王 10分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山王 10分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山王 15分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山王 10分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 山王 11分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山王 2分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 山王 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 山王 6分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山王 5分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 山王 16分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 山王 11分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山王 9分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 山王 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 山王 8分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山王の特徴

東京都大田区山王は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区山王は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都大田区山王の不動産市場について

東京都大田区山王の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区山王の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区山王では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 112,260,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都大田区山王では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区山王では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。