山形県酒田市亀ケ崎の不動産価格・相場情報

山形県酒田市亀ケ崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 9,912,500万円
平米単価 295,500円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 18,441,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 350,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 18

亀ケ崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、亀ケ崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 182件（Displaying property transactions 151 - 182 of 182 in total） 平均価格: 14,434,375円 平均㎡単価: 325,309円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 亀ケ崎 30分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 亀ケ崎 29分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 亀ケ崎 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 亀ケ崎 30分 8,100,000円 570.0 14,211円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 亀ケ崎 30分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 亀ケ崎 30分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 亀ケ崎 28分 21,000,000円 400.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 亀ケ崎 30分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 亀ケ崎 28分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 亀ケ崎 28分 22,000,000円 400.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 亀ケ崎 30分 19,000,000円 340.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 亀ケ崎 25分 7,800,000円 420.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 亀ケ崎 30分 21,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 亀ケ崎 26分 23,000,000円 400.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 亀ケ崎 26分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 亀ケ崎 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 亀ケ崎 30分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 亀ケ崎 30分 8,900,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 亀ケ崎 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 亀ケ崎 30分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 亀ケ崎 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 亀ケ崎 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 亀ケ崎 30分 6,000,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 亀ケ崎 30分 2,600,000円 90.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 亀ケ崎 23分 21,000,000円 380.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 亀ケ崎 30分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 亀ケ崎 30分 29,000,000円 560.0 51,786円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 亀ケ崎 30分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 亀ケ崎 30分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 亀ケ崎 25分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 亀ケ崎 25分 22,000,000円 400.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 亀ケ崎 25分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

亀ケ崎の特徴

山形県酒田市亀ケ崎は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県酒田市亀ケ崎は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山形県酒田市亀ケ崎の不動産市場について

山形県酒田市亀ケ崎の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県酒田市亀ケ崎の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県酒田市亀ケ崎では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 14,434,375円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

山形県酒田市亀ケ崎では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県酒田市亀ケ崎では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。