神奈川県小田原市下新田の不動産価格・相場情報

神奈川県小田原市下新田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 25,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 1

下新田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下新田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件（Displaying all 26 property transactions） 平均価格: 33,557,692円 平均㎡単価: 658,767円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下新田 7分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下新田 7分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 下新田 13分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 下新田 13分 140,000,000円 730.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 下新田 4分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下新田 4分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 下新田 4分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下新田 9分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 下新田 8分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下新田 6分 25,000,000円 610.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 下新田 6分 17,000,000円 180.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 下新田 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 下新田 8分 3,800,000円 50.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下新田 9分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下新田 4分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下新田 4分 54,000,000円 300.0 180,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下新田 5分 83,000,000円 550.0 150,909円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 下新田 4分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 下新田 3分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下新田 11分 9,700,000円 105.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下新田 5分 91,000,000円 780.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下新田 5分 45,000,000円 410.0 109,756円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下新田 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 下新田 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 下新田 9分 24,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下新田 9分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下新田の特徴

神奈川県小田原市下新田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県小田原市下新田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県小田原市下新田の不動産市場について

神奈川県小田原市下新田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県小田原市下新田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県小田原市下新田では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 33,557,692円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

神奈川県小田原市下新田では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県小田原市下新田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。