福岡県小郡市三沢の不動産価格・相場情報

福岡県小郡市三沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 38,542,308万円
平米単価 370,023円/㎡
価格範囲 950,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 23,261,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 18

三沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 262件（Displaying property transactions 1 - 50 of 262 in total） 平均価格: 26,715,000円 平均㎡単価: 231,253円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 三沢 30分 100,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 三沢 4分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三沢 7分 41,000,000円 350.0 117,143円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 三沢 8分 29,000,000円 1100.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 三沢 9分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三沢 10分 47,000,000円 650.0 72,308円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三沢 9分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三沢 23分 5,000,000円 570.0 8,772円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三沢 11分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三沢 15分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三沢 9分 3,400,000円 95.0 35,789円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 三沢 9分 13,000,000円 360.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三沢 10分 29,000,000円 420.0 69,048円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 三沢 12分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 三沢 8分 74,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 三沢 9分 82,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三沢 5分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 三沢 8分 26,000,000円 710.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三沢 18分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三沢 15分 46,000,000円 280.0 164,286円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三沢 10分 38,000,000円 650.0 58,462円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 三沢 11分 950,000円 140.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三沢 10分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三沢 10分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三沢 7分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三沢 10分 2,900,000円 170.0 17,059円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 三沢 3分 4,600,000円 90.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三沢 9分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三沢 7分 7,400,000円 330.0 22,424円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 三沢 8分 120,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 三沢 16分 6,500,000円 2.0 3,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三沢 12分 8,000,000円 290.0 27,586円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三沢 5分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 三沢 3分 6,200,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 三沢 2分 55,000,000円 630.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 三沢 15分 18,000,000円 1700.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 三沢 15分 5,600,000円 560.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三沢 5分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 三沢 5分 3,800,000円 420.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 三沢 8分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三沢 11分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 三沢 8分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 三沢 14分 2,400,000円 980.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三沢 11分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 三沢 6分 13,000,000円 860.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三沢 3分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 三沢 6分 20,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三沢 5分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三沢 5分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 三沢 3分 45,000,000円 630.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三沢の特徴

福岡県小郡市三沢は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県小郡市三沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県小郡市三沢の不動産市場について

福岡県小郡市三沢の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県小郡市三沢の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県小郡市三沢では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 26,715,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県小郡市三沢では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県小郡市三沢では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。