福岡県福岡市東区美和台の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区美和台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 6,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 29,750,000万円
平米単価 1,027,500円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 34,724,138万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 29

美和台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美和台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 382件（Displaying property transactions 1 - 50 of 382 in total） 平均価格: 32,210,000円 平均㎡単価: 460,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 美和台 11分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美和台 5分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美和台 11分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美和台 5分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美和台 15分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美和台 14分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美和台 15分 35,000,000円 215.0 162,791円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美和台 20分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美和台 15分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美和台 5分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美和台 1分 50,000,000円 290.0 172,414円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美和台 14分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美和台 20分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 美和台 11分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美和台 10分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美和台 4分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美和台 10分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美和台 0分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美和台 8分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美和台 15分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美和台 2分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美和台 14分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 美和台 13分 21,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美和台 11分 110,000,000円 950.0 115,789円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美和台 14分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 美和台 9分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 美和台 4分 32,000,000円 330.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 美和台 11分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1976年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 美和台 12分 35,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 美和台 4分 47,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美和台 11分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美和台 15分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美和台 15分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美和台 14分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 美和台 15分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 美和台 4分 46,000,000円 530.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 美和台 4分 43,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美和台 14分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美和台 5分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 美和台 13分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 美和台 2分 27,000,000円 350.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 美和台 16分 41,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 美和台 14分 23,000,000円 280.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美和台 2分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 美和台 13分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 美和台 2分 27,000,000円 340.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 美和台 13分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美和台 4分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美和台 6分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美和台 10分 37,000,000円 215.0 172,093円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美和台の特徴

福岡県福岡市東区美和台は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区美和台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市東区美和台の不動産市場について

福岡県福岡市東区美和台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区美和台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区美和台では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,210,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区美和台では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区美和台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。