香川県高松市上福岡町の不動産価格・相場情報

香川県高松市上福岡町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,133,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,400,000万円 〜 10,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 18,277,778万円
平米単価 540,000円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 37,450,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 4

上福岡町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上福岡町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 174件（Displaying property transactions 151 - 174 of 174 in total） 平均価格: 27,254,166円 平均㎡単価: 367,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 上福岡町 9分 2,500,000円 270.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 上福岡町 9分 3,700,000円 125.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上福岡町 13分 3,600,000円 65.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 上福岡町 9分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 上福岡町 12分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 上福岡町 13分 2,200,000円 65.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上福岡町 11分 2,800,000円 65.0 43,077円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上福岡町 10分 86,000,000円 280.0 307,143円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 上福岡町 6分 1,600,000円 55.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上福岡町 10分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上福岡町 8分 18,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上福岡町 13分 4,100,000円 55.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上福岡町 13分 1,700,000円 55.0 30,909円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上福岡町 11分 45,000,000円 500.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上福岡町 7分 94,000,000円 360.0 261,111円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上福岡町 9分 34,000,000円 280.0 121,429円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上福岡町 14分 2,500,000円 105.0 23,810円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上福岡町 11分 150,000,000円 1100.0 136,364円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上福岡町 19分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上福岡町 19分 3,300,000円 75.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上福岡町 8分 47,000,000円 830.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上福岡町 14分 41,000,000円 560.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上福岡町 11分 4,600,000円 65.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上福岡町 6分 53,000,000円 560.0 950,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上福岡町の特徴

香川県高松市上福岡町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、香川県高松市上福岡町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

香川県高松市上福岡町の不動産市場について

香川県高松市上福岡町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

香川県高松市上福岡町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、香川県高松市上福岡町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,254,166円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

香川県高松市上福岡町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

香川県高松市上福岡町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。